La propietat de les Hortes de Ponent ja ha presentat al·legacions contra la desclassificació, on alerta de responsabilitats personals si la justícia condemna l’Ajuntament

La societat Edipremià, propietària de les Hortes de Ponent, va presentar el 22 de setembre passat a l’Ajuntament un extens document d’al·legacions (100 pàgines) contra la modificació puntual del POUM aprovada inicialment al ple el 7 de juliol que serviria per desclassificar aquesta finca i retornar-li la condició d’agrícola i no urbanitzable. El document desenvolupa àmpliament els arguments que ja va donar aquesta empresa a Premià Mèdia pocs dies després d’aquest ple i s’hi denuncien diversos aspectes jurídics i econòmics que, segons els impulsors, donarien peu a la nul·litat de l’acord i demostrarien la il·legalitat de la desclassificació, i també inclou l’advertència que si finalment el cas arriba a la justícia i l’Ajuntament perd el litigi hi podria haver responsabilitats personals per part dels polítics que hagin donat suport a la iniciativa. 

Concretament les al·legacions afirmen que el procés que ara impulsa l’Ajuntament suposa una vulneració de ‘drets adquirits i confiança legítima’, ja que lesiona, diuen, drets urbanístics consolidats i també la confiança legítima en la classificació de sòl urbanitzable que el POUM vigent atorgava a la finca (dret que es considera ja incorporat al patrimoni de la companyia). També se sosté la inexistència de causes justificades per escometre la desclassificació, ja que segons Edipremià la modificació del POUM no està degudament motivada amb les causes d’interès públic i social previstes per la legislació urbanística. Un altre dels eixos principals del document té a veure amb el “greu perjudici patrimonial i econòmic” que segons Edipremià suposaria la desclassificació: diuen que si es consuma la pèrdua del valor del sòl (la diferència de valor entre el sòl urbanitzable inicial i el sòl no urbanitzable resultant) seria superior als 10.000.000€. I finalment també s’adverteix que si la finca torna a ser agrícola disminuirà en termes globals la proporció que existeix actualment entre el volum d’habitants i les superfícies dedicades a zona verda i equipaments (ja que les porcions que el projecte d’Edipremià contempla per a aquests usos feien augmentar justament aquesta proporció).

Com diem un dels punts més cridaners de les al·legacions és l’advertència directa sobre les conseqüències legals que la desclassificació podria tenir per als representants polítics. Concretament s’indica que si la modificació del POUM tira endavant i es demostra que és il·legal o lesiva per als drets de la propietat la responsabilitat podria anar més enllà de l’estricta responsabilitat patrimonial de l’Ajuntament i derivar responsabilitats personals cap als polítics que hagin subscrit i votat a favor de la iniciativa, als quals se’ls podria reclamar danys i perjudicis. Per tot plegat Edipremià demana a l’Ajuntament que estimi les al·legacions, deixi sense efectes l’acord del ple i arxivi totes les actuacions relatives a aquesta desclassificació.