Els números del 2024 confirmen el drama del lloguer al Maresme i a Premià de Mar, on ja es van assolir els 882€ de mitjana

Un 15% més de contractes de compravenda i un 10% menys de contractes de lloguer al Maresme l’any 2024, on el preu mitjà va tornar a pujar. Són alguns dels indicadors destacats que revela l’informe sobre el mercat immobiliari a la comarca que ha publicat el Consell Comarcal elaborat per l’Observatori de Desenvolupament Local. En el cas dels lloguers, les xifres de contractes (un total de 6.602) no eren tan baixes des de l’any 2009, una tendència associada necessàriament a l’increment de preu (l’any passat el preu mitjà del lloguer es va situar en els 847,61 euros, un 1’7% més que el 2023) i a la manca d’oferta. El nombre de contractes va disminuir en 24 dels 30 municipis de la comarca, i Premià de Mar va ser un dels municipis on van caure més (se’n van fer 376, que en són 86 menys que el 2023).  Pel que fa al preu novament hi va haver moltes distàncies entre municipis: el més car és Sant Vicenç de Montalt (on llogar un habitatge costa de mitjana 1.667 euros) i el més barat Tordera (637 euros). A Premià de Mar el preu mitjà del lloguer l’any 2024 va ser de 882,09 €, quan el 2023 va ser de 844. 

Pel que fa a la compravenda de finques l’any 2024 es van formalitzar 6.378 transaccions, un 15,1% més que l’any anterior, i la gran majoria (un 88%) van ser de segona mà. La població amb el m2 més car va ser Vilassar de Mar amb 3.861 euros, i a Premià de Mar el m2 va costar 2.938 euros. Una altra dada remarcable que conté l’informe diu que l’any 2024 la construcció d’habitatge va créixer al Maresme d’un 27’17%; en total es van construir 1.156 habitatges, i només un 23% vinculats a promoció d’habitatge social.